homestaging – 4. stránka – UKÁZKOVÝ DOMOV

15.9.20163.8.2017

Home Staging nezařízené garsonky 49 m² v Praze Holešovicích

PRODÁNO SE ZISKEM PRVNÍMU ZÁJEMCI

Cítím se trochu provinile, protože tady neustále kážu vodu a sama piju víno. Všude se snažím zdůrazňovat, že cenu prodávané nemovitosti je potřeba nastavit rozumně a hned na začátku, jinak Home Staging zkrátka nefunguje. V letošním roce se ale realitní trh doslova zbláznil.

V průběhu léta se na mě obrátil klient s požadavkem na kompletní Home Staging nezařízeného bytu 1+kk s velkou lodžií. Hned během úvodní konzultace mi upřímě svěřil, že Home Stagingu prostě věří a na prodeji chce hodně vydělat, proto pro přípravu udělá maximum a cenu nastaví nad běžnou horní hranici obdobných bytů v okolí. Prý je připravený čekat na nabídku i několik měsíců!

Jak řekl, tak udělal. V garsonce zajistil kompletní výmalbu a drobné opravy, které byly potřeba. Spolu s mými službami a půjčovným vybavení činila částka investovaná do prodeje 1 % z prodejní ceny. Prodejce nemovitost nabídnul prostřednictvím portálu bezrealitky.cz za cenu, která byla skutečně nadstandardní – troufám si říct, že o více než 10 % vyšší než je běžné v dané lokalitě.

Neuběhl ani měsíc a zvonil mi telefon:
Paní Glacnerová, právě tady podepisuji rezervaci s prvním zájemcem. Věci si neodvážejte, jen mi na ně prosím vystavte fakturu, beru i komplet vybavení.

V prvním momentu jsem si zkontrolovala kalendář, jestli to náhodou není apríl. Potom mi klesla čelist a nakonec jsem se srdečně rozesmála. A klient se mnou…

Pár dnů na to, mi přišel mail:

Chtěl bych tímto poděkovat za spolupráci paní Pavlíně Glacnerové, majitelce firmy Ukázkový domov. Obrátil jsem se na ni s požadavkem na zajištění kompletního Home Stagingu mého nezařízeného bytu 1+kk, který jsem se chystal prodat.
Cením si toho, že všechna jednání byla na profesionální úrovni, ovšem vždy se zachováním přátelské a pozitivní atmosféry. Přestože jsem na realizaci Home Stagingu mého bytu dost spěchal a navíc vše probíhalo v období letních prázdnin a dovolených, ani jednou jsem se nesetkal s reakcí, že by „byl s něčím problém, něco nešlo zrealizovat nebo stihnout“, což v dnešní době rozhodně není samozřejmostí. Na všechno se vždy našlo velmi rychlé a konstruktivní řešení. Jsem velice spokojený s odvedenou prací a přístupem paní Glacnerové, která mně vždy vyšla vstříc a to i nad rámec běžné pracovní doby či o víkendu.

Všem, kteří chtějí rychle a výhodně prodat svou nemovitost, vřele doporučuji Home Staging v podání firmy Ukázkový domov, potažmo paní Pavlíny Glacnerové.

František Jeřábek

Další fotografie k tomuto projektu najdete pod příspěvkem a těšte se na další, před sebou mám velice nabitý podzim. Aby vám z toho nic neuniklo, přihlaste se k pravidelnému odběru novinek v pravém horním rohu této stránky a nebo sledujte Ukázkový domov na Facebooku.

Mějte se ukázkově,

Pavlína

SaveSave

6.9.201625.1.2017

Špendleníčko, špendlení… 1000 pinů na Pinterestu

Homestager se bez Pinterestu neobejde. Podle mně, teda. A já Pinterest miluju. Za zhruba čtyři roky, které ho používám, už se mi povedlo nashromáždit 1 tisíc pinů!

Má to ale i svá úskalí. Někdy si říkám, že s Pinterestem je to jako s věcma ve skříni. Čím víc jich tam je, tím hůř se v nich hledá a orientuje. Navíc ty staré už vycházejí z módy a tak by to chtělo nějakou čistku.

Pomůžete mi?

Spojte se se mnou na Pinterestu, mrkněte na moje nástěnky a dejte Like♥ pinům, které se vám líbí a myslíte si, že by byla škoda je vyřadit, ať už proto, že jsou prostě fajn, nebo proto, že by se mohly ještě někdy hodit. A víte co je legrace? Když se vám budou líbit tak, že si je připnete i k sobě, narozdíl od šatů o žádné piny nepřijdu a zůstanou nám všem. No není to báječné?
Ostatní, které mě už nebaví, smažu, ať můžeme špendlit dál.

Špendlení a Home Stagingu ZDAR!

Pa, Pavlína

7.8.201626.1.2017

Home Staging částečně zařízeného bytu 3 + kk v Praze na Smíchově, červen 2016

Nevím čím to je, ale většina bytů k prodeji, které připravuji, jsou buď v přízemí nebo naopak až pod střechou a mají oranžovou koupelnu. A už je tady další, tentokrát podkrovní.
Tenhle byt a vlastně i celý projekt a jeho prodej je velice zvláštní svojí podstatou: majitel ho doposud pronajímal firmám, které v něm krátkodobě ubytovávaly své zaměstnance na služebních cestách. Prima investiční nemovitost. Nastal ale čas, aby se prodala.

Díky tomu, že se byt pronajímal, bylo v něm základní vybavení. Cílem Home Staginu bylo poladit interiér tak, aby byl čistý a útulný a aby vynikly jeho hlavní přednosti, tedy kvalitní dřevěné podlahy, dveře, kuchyňská linka a výhodná poloha, přesně naproti business parku, kde sídlí stovky renomovaných firem.

Protože na přípravu bylo jen velice málo času, a v předsíni a koupelně nefungovala některá světla, museli jsme si s fotografem během focení poradit s těmito drobnými nedostatky, které se majitel chystal dát dopořádku až po focení.

Tyto částečně zařízené byty mají pro prodej i Home Staging perfektní potenciál.

Doplňuje se jen velice málo materiálu, tzn. doba realizace je doslova blesková a cena je velice nízká. V tomto případě představovaly náklady na přípravu asi 3 promile z nabízené prodejní ceny. Vážně jsem se nespletla!

Když se k tomu přidá zkušené oko profesionálního fotografa a vhodně nastavená inzerce a cena, úspěšný prodej na sebe nenechá dlouho čekat.
Více fotografií před a po najdete jako obvykle pod příspěvkem. Podobný homestagingový projekt jsem dělala také letos na jaře, takže přečíst si o něm můžete v článku Home Staging bytu 2+kk v Praze na Vinohradech.

Díky za váš zájem a podporu, které se mi v poslední době dostává, velice si toho vážím.
A aby vám z mého ukázkového světa nic neuniklo, přihlašte se hned teď k pravidelnému odběru mých novinek v pravém horním rohu na této stránce a držte mi palce i na Facebooku. Letošní léto je nabité krásnými pracovními projekty, které pro vás ještě chystám sdílet. Máte se na co těšit!

Zatím se mějte ukázkově,

Pavlína

20.7.201626.1.2017

Home Staging výjimečného bytu s dvěma terasami, Praha Barrandov, květen 2016

PRODÁNO SE ZISKEM PRVNÍMU ZÁJEMCI

Na Home Stagingu mě nejvíc baví to, jak se klientovi vždycky rozzáří oči, když vidí výsledek mojí práce. A pak mám taky radost, když mi zavolá, že už si mám pro věci přijet, protože má podepsanou rezervační smlouvu. To se většinou stává už v prvním měsíci od realizace, je-li správně nastavená cena, a nejinak tomu bylo i v případě zajímavého bytu, který vám chci ukázat.

Když mě majitelka v květnu požádala o pomoc, tvářila se dost nešťastně, protože byt byl nějakou dobu neobydlený, původní zařízení už mělo také něco za sebou a hlavně, k bytu přiléhají dvě rozlehlé terasy se zahradou a travnaté plochy byly díky nedostatku údržby v žalostném stavu.

Tenhle Staging opravdu nebyl jen o doplnění nábytku a dekorací.

Když se ale sejdou dvě ženy činu, jedna plná vizí a nadšení (já) a druhá, která se nechá nadchnout, a je schopná vzít pořádně za věc (klientka), výsledek vážně stojí za to.

Během týdne si paní majitelka zvládla s mojí drobnou výpomocí sehnat a zajistit profesionální malíře, úklidovou firmu, zahradníka i hodinového manžela na některé drobné opravy. Sama si jela vybrat a nakoupit nová svítidla, zrcadla do koupelen a závěsy, čímž mně ušetřila spoustu času a sobě financí. A tak zatímco v bytě probíhaly dohodnutá vylepšení, připravila jsem všechno, co s Home Stagingem nezařízených nemovitostí souvisí a v dohodnutém termínu jsme nábytkem a dekoracemi jen dotáhly všechny úpravy, které bylo potřeba k dokonalému výsledku udělat.

Víc fotek z tohoto projektu najdete jako obvykle pod příspěvkem. Všimněte si, jak jednotvárně a nejednoznačně působí snímky nezařízených pokojů. Neupravený trávník je pak podle mě největším prohřeškem prodávajících, přitom jeho údržba může stát jen trochu času a energie majitele, případně pár stovek, které nabídnete sousedovi, aby vám ho pravideleně posekal a zalil.

V původním stavu byly během dvou měsíců v bytě jen dvě prohlídky s nulovou reakcí zájemců, a klientka zvažovala výraznou slevu.
Potom, co do Home Stagingu investovala zhruba jen pětinu zamýšlené slevy, už druhý den od uvedení nové nabídky na trh mi volala, že je doslova zahlcená žádostmi o osobní prohlídku.

Nicméně v bytě nakonec proběhla jen jedna, protože byt prodala prvnímu zájemci za původní požadovanou cenu.

Co dodat? Že Home Staging prostě funguje už zjišťuje velká spousta lidí. Většina z nich se ale pořád bojí investice, kterou zkrátka a dobře práce homestagera a dalších dodavatelů obnáší.

Nejenom tento příklad je jasným důkazem toho, že můžete buď nějaké to procento z prodejní ceny obětovat a získat tak mnohem víc v podobě rychlého prodeje za nejlepší možnou cenu, anebo nedělat nic a poskytnout budoucím zájemcům záminku k vyjednávání o tučné slevě. Teda jestli se nějací vůbec ozvou…

Ukázkové prázdniny plné nadšených klientů,

Pavlína

5.7.201627.1.2017

Záznam živého webináře na téma Home Staging PRAVDA nebo LEŽ

Léto je v plném proudu a já nezahálím. Kromě mého vlastního soukromého projektu, který jste určitě zaznamenali v jednom z mých posledních příspěvků Home Staging na vlastní kůži, a také mnoha zajímavých zakázek, které vám už brzy velice ráda představím, frčím teď s Ivanou Cikánkovou v jejím projektu Ženy v realitách.

Přátelé, to je takový fičák, že až k němu jen přičuchnete, nebudete už schopni přestat. A jednou z prvních vlaštovek toho, co všechno se na vás chystá, byl i e-book Home Staging v praxi, který si ještě stále můžete kdykoliv stahovat úplně v pohodě a zadarmo přeba TADY, a dále živý webinář na téma Home Staging PRAVDA nebo LEŽ, kterého jsem se zúčastnila jako host na konci června.

Kdo z vás ho nestihl on-line, vřele doporučuju pustit si ho alespoň ze zázanmu, protože věci, které v něm zazněly, braly dech i mě.

Pro všechny, kterým téma Home Stagingu není lhostejné, připravujeme s Ivanou také propracovaný on-line kurz Home Staging v praxi, který je nabitý tunami zásadních informací pro makléře, samoprodejce i začínající homestagery.

Takže se neváhejte přihlásit, budeme se na vás těšit on-line, ale i živě, už brzy!

Ukázkové léto všem, kteří dočetli až sem,

Ukázkový domov Pavlína Glacnerová Home Staging

1.6.201625.1.2017

E-book o Home Stagingu je na světě a vy ho můžete mít

Mám radost. První vlaštovka spolupráce s Ivanou Cikánkovou v rámci projektu Ženy v realitách je tady.

HOME STAGING V PRAXI – 5 KROKŮ, JAK ZVÝŠIT KUPNÍ CENU NEMOVITOSTI

Každý, koho zajímá téma Home Stagingu, by si ho měl přečíst, protože otázek je stále moc, ale smysluplných odpovědí zatím málo. A tady jich dost najdete, vážně.

Dozvíte se například 5 zásad, jak připravit nemovitost k prodeji a pronájmu, na co si dát při Home Stagingu pozor a co vás čeká, když se opravdu rozhodnete.

A je ZDARMA, pro vás všechny.

Takže neváhejte, snadno a rychle ZDARMA stahujte ZDE!

A až dočtete, napište nám svůj názor, protože nás obě moc zajímá a těšíme se něj.

Krásné, ukázkové léto plné úspěšně uzavřených obchodů,

Pavlína

29.5.201626.1.2017

Home Staging na vlastní kůži

PRODÁNO SE ZISKEM PRVNÍMU ZÁJEMCI

Jistě jste zvědaví, jak to vypadá u homestagera doma. A jistě vás bude zajímat, jak hodně se jeho domácnost promění, chce-li svůj domov prodat. Máte skvělou příležitost nakouknout na chviličku k nám domů a prohlédnout si, jak vypadá moje normální domácnost v běžném provozu a jak vypadala během Home Stagingu, protože ano, je to tak, i homestager občas prodává vlastní nemovitost.

Co to obnáší

Zcela otevřeně říkám, že jsem neměla žádný přesný rozpočet na Home Staging. Dělali jsme zkrátka maximum pro to, aby domácnost byla v pořádku.

Došlo na:

výmalbu některých částí bytu,
opravu spár v koupelně,
renovaci všech dveří včetně těch vstupních,
renovaci pracovní desky v kuchyni,
opravu odpadů umyvadel,
opravu uvolněného prahu u dveří,
kompletní úklid domácnosti včetně mytí oken a žaluzií

Všechny tyto položky vyšly dohromady na cca 15 tisíc korun.

Homestager sobě

Kdybych byla sama sobě dobrým homestagerem, nejspíš bych se donutila už před nabízením vyklidit více knihovny a skříně. Jenže prodej se nakonec seběhl tak rychle, že jsem sotva stačila uklidit sklep, udělat svou dekorační část a objednat fotografa.

Dělali jsme zkrátka maximum pro to, aby domácnost byla v pořádku.

Kdybyste ode mne požadovali služby zhruba v tomto rozsahu, tedy 1 den kompletní přípravy k prodeji zařízeného bytu 3+1 ve stavu, ve kterém byl ten náš, chtěla bych po vás dalších cca 15 tisíc korun včetně nafocení, případně by tuto částku do prodeje měl investovat váš kvalitní realitní makléř.

Tip: O cenotvorbě Home Stagingových služeb i o tom, co všechno vlastně cena obsahuje, vám vřele doporučuji přečíst si v mém článku Home Staging je podnikání a tvrdá práce, jako třeba ta vaše.

A výsledek?

Celosvětové statistiky uvádějí, že efektivní investice do Home Stagingu by měla být zhruba v rozsahu 1 až 3 % z předpokládané ceny nemovitosti.

Náš byt se prodal během první prohlídky!

Třicet tisíc korun, které jsme do přípravy investovali, zdaleka nedosahovalo ani k předpokládanému jednomu procentu.

Díky kvalitní vnitřní přípravě, tedy Home Stagingu, ale také vzhledem k výběru solidní realitní kanceláře NeFi, s.r.o., která se na své náklady postarala o adekvátní vnější marketing, tedy nabídku, inzerci a nastavení optimální prodejní ceny, se náš byt prodal běhěm první prohlídky.

A co je na tom nejlepší?

Díky rychlému prodeji už nemusím udržovat každý den domácnost ve stoprocentním stavu, jako na fotkách.
Nemusíme přizpůsobovat své každodenní zvyky a program prohlídkám zájemců.
Poměrně rychle získané peníze z prodeje můžeme už investovat do vysněných vychytávek v novém bytě.
Přestaneme platit dvě hypotéky, tedy peníze ušetřené na platbách za několik dalších měsíců můžeme utratit, jak se nám zlíbí.
Díky perfektně nastavené ceně nás nepálí platba za daň z převodu nemovitosti.
Velkou část věcí jsem už stihla vytřídit a nebo i zabalit do krabic, tím pádem stěhování bude hračka.
Nejen my, ale i makléřka je nadšená rychlým prodejem s minimální investicí finanční, ale i časovou.
Noví majitelé jsou šťastní, že získali krásnou, čistou nemovitost, připravenou rovnou k nastěhování za odpovídající cenu.

Ať už jste makléř, nebo se právě chystáte prodat svůj domov, nebo vás jen téma Home Stagingu zajímá a rádi sledujete fotky Před a Po, prohlédněte si celé moje PORTFOLIO, případně se obraťte přímo na mě, ráda vám poskytnu maximum informací k tomuto tématu.

A aby vám z mého ukázkového světa nic neuniklo, přihlašte se hned teď k pravidelnému odběru mých novinek v pravém horním rohu na této stránce a držte mi palce i na Facebooku, uvidíte, jak homestager tráví své ukázkové léto. Stěhováním, pochopitelně 🙂

Mějte se ukázkově,

Pavlína

24.4.201626.1.2017

Home Staging bytu 2+kk v Praze na Vinohradech, březen 2016

PRODÁNO SE ZISKEM (6 MĚSÍCŮ NA TRHU, PO ÚPRAVĚ CENY PRODÁNO PRVNÍMU ZÁJEMCI)

Na konci února mě oslovil majitel krásného bytu na pražských Vinohradech, že by měl zájem o kvalitní přípravu k jeho prodeji. Nedávná rekonstrukce interiéru byla inspirovaná stavbou celého domu, tedy architekturou 30. let minulého století. Naštěstí hlavní kusy nábytku mi skvěle nahrály k tomu, abych jako správný homestager tyto krásné prvky podtrhla a během Stagingu co nejvíce zachovala stylovou konzistenci.

Kosmetické úpravy jako investice do prodeje, které se vyplatí

Během následujících několika dnů proběhla běžná úvodní konzultace s prohlídkou, klient si ve vlastní režii nechal opravit doporučené položky – nové koupelnové dveře, opravy laku vstupních dveří a trubek, nefunkční světla a zásuvky, spáry v koupelně, a zajistil kompletní profesionální úklid. V úvahu padla i nová výmalba oranžových zdí, ale klient chtěl s nabídkou na trh v nejkratší možné době, a tak mi nezbylo, než se s tímto výrazným prvkem nějak srovnat.

Home Staging v praxi

Samotný styling a focení pak trvalo zhruba půl dne a pochopitelně nešlo jen o úpravy pro focení, ale o všechna opatření, která je potřeba dodržovat po celou dobu prodeje. V bytě žije momentálně podnájemník, bylo tedy potřeba, aby míra mých úprav a doporučení neomezila běžný život obyvatele domácnosti. Pokaždé se snažím dát majiteli, případně obyvateli, maximum informací, tipů a rad, tak aby nemovitost působila atraktivně nejen na fotkách, ale aby pozitivní první dojem zůstal i během prohlídek.

Aktivní přístup k prodeji je klíč k úspěchu

Jak vždycky říkám, lepší je udělat alespoň něco málo, než vůbec nic. Tentokrát toho majitel udělal pro nabídku z hlediska vnitřní přípravy, tedy Home Stagingu, opravdu hodně a tak mu držím palce, aby se mu podařilo zvládnout takto aktivní přístup i při realizaci vnějšího marketingu a nastavení adekvátní ceny, což už já, jako homestager nemohu bohužel příliš ovlivnit.

Tip: S těmito položkami by měl poradit v ideálním případě realitní makléř.

Více fotek před a po najdete jako obvykle pod příspěvkem.

Zajímá-li vás, stejně jako mě, jak se bude osud této nemovitosti vyvíjet dál, sledujte stránky Ukázkového domova na Facebooku.

Přeju vám krásné jaro plné sluníčka a ukázkových nemovitostí,

Pavlína

profi foto: Libor Nedvídek

23.3.201629.1.2017

Jarní For Interior 2016, žádné retro, ale nová vlna skvělého českého designu

For Interior 2016 a zvláště pak Design Shaker se letos nesl v duchu retro, ale já bych spíš řekla, že aktuální český design navazuje na tradice, které tu léta byly, jen jsme na ně pro samý skandinávský a provensálský styl na nějakou dobu zapomněli. To se ale pomalu mění a i když si většinou stěžujeme, že nám pražské veletrhy v posledních letech nabízejí pořád to stejné dokola, není to úplně pravda.

Ne náhodou se Jitona prezentovala v části Design Shakeru, a není náhoda, že tuhle ryze českou nábytkářskou firmu zde zmiňuji vlastně skoro pokaždé, protože jejich návrháři chrlí v poslední době jednu lepší kolekci za druhou. Letos mě absolutně dostala úplně nová kolekce NUVOLO. Ještě, že jsem si s sebou vzala foťák, protože tyhle kousky na interenetu ještě jen tak nenajdete.

Knihovna - JITONA NUVOLO Design Shaker 2016 — Knihovna – JITONA NUVOLO

Ložnice - JITONA NUVOLO Design Shaker 2016 — Ložnice – JITONA NUVOLO

Další kousek z Design Shakeru, který mě teda ale vážně dostal, přestože nejde o nábytek, jsou šperkovnice od firmy fain wood. A nejen mě. Moje přání se naplnilo a tato česká firma s příběhem i dokonalým designem skutečně získala od odborné poroty Design Shakeru cenu Grand Prix. No uznejte, speciálně Vltavu prostě CHCI.

Fain Wood Vltava, Design Shaker 2016 — Fain Wood – šperkovnice Vltava

Fain Wood - Monolith, Design Shaker 2016 — Fain Wood – stojan na šperky Monolith

Na třetí místo z toho, co se mi na veletrhu tentokrát líbilo, bych umístila další českou, mladou firmu kartoons.cz. Kromě různých dekoračních předmětů nabízí také věci praktické, jako třeba stojany na lahve s vínem a poličky, ale mně se nejvíc líbila jejich světla a taky stůl, který prý dokážou na přání z kartónu vyrobit.

Poslední firma, kterou chci tentokrát zmínit, byla v halách For Interioru a už jsem o ní ve svých dřívějších příspěvcích z veletrhů psala. Nemůžu si odpustit na ni znovu upozornit, protože věci od Star Interier se mi prostě fakt líbí. Letos kromě kuchyně přivezli i ložnici a krásnou komodu.

A na jejich stánku jsem navíc objevila i zmínku o spolupráci s další novou českou firmou, která nabízí krásná svítidla, a já mám to velké štěstí i čest, že s ní také spolupracuji – claro.

Komoda - Star Interier na Design Sraker 2016 v Praze — Komoda z kolekce Karibu – Star Interier

Ložnice - Star Interier z kolekce Karibu na For Interior 2016 — Ložnice z kolekce Karibu – Star Interier

Svítidla Claro na For Interior 2016 — Svítidla Claro. – claro.cz

No není to krása? Už se těším na podzim, co objevím nového.

A to není všechno. Mnoho dalších skvělých českých firem by se dalo už na pražských veletrzích nazvat veterány, jen se nechci pořád dokola opakovat. Mrkněte na moje starší příspěvky a jistě mi dáte za pravdu.

Třeba na Podzimní For Interior 2015 mi dal naději, kde zmiňuji krásné dveře TWIN a také zajímavé Silveko, nebo na Letošní jarní veletrh For Furniture byl zcela jiný jsem zaznamenala a stále trvám na tom, že se mi strašně líbí stoly a židle od Kaplan Nábytek i Rott Design. Mimochodem, s českým a slovenským současným designem i jeho tvůrci jsem měla také příležitost být v bezprostředním kontaktu na volyňské nábytkářské škole během semináře Interiery 2015. Schválně si přečtěte Jak jsem se zúčastnila čtvrtého ročníku semináře Interiery 2015.

Ukázkové jaro vám přeje,

Pavlína

8.3.201627.1.2017

Jarní úklid s homestagerem – i to je možné!

Máte sklep? No jistě. A mohla bych ho vidět?

Tahle hláška mi vytanula na mysli, když jsem šla nedávno do sklepa pro nějakou barvu a málem jsem omdlela, když jsem otevřela dveře a uviděla tohle. Co by na to asi řekla paní Jechová?

Navrch huj, vespod fuj, říkávala moje babička.

Věřte tomu nebo ne, ale když prodáváte nebo pronajímáte nemovitost, musíte jí prezentovat se vším všudy. První dojem je moc důležitý, ale s tím také souvisí důvěryhodnost. Když se snažím svým klientům pomoct s přípravou k prodeji, vždycky je upozorňuju, že Home Staging není jen nějaké maskování nedostatků.
Jde hlavně o to, aby se celý produkt prezentoval v tom nejlepším světle, a nesmí to být křeč.

Perfektně nazdobené tři pokoje rodinného domu, kde garáž praská ve švech odloženými věcmi, výmalba schodiště je bílá už jen na pár místch a v suterénu zapáchá odpad, vyvolají v návštěvníkovi oprávněný dojem, že celé to divadlo s několika pěknými pokoji v patře má zamaskovat jinak celkově špatný stav domu.

Všechny části domova by měly být v pořádku.

Pořád, včetně těch, kde se nepořádek tvoří jaksi přirozeně a snadno. Která místa to jsou, dokážete jistě odhadnout sami, profesionální homestager ale ví, jak si s nimi snadno poradit, navíc vám poskytne mnoho cenných tipů a rad, jak je dlouhodobě udržovat v kondici.

A tak jsem se na ten náš sklípek vrhla a zařekla jsem se, že už nikdy nedopustím, aby vypadal jako na těch fotkách Před, což vyžaduje i značnou míru diplomatického jednání s mým mužem, který je jeho dlouhodobým správcem a za jeho stav je vlastně odpovědný on.

Nevíte-li si rady, pozvěte si třeba homestagera.

Napadlo vás někdy, že když se vám s organizováním nechce dělat, nebo se vám takový úkol zdá být už nad vaše síly, můžete si na to najmout homestagera? Skutečně.

V zahraničí již existují specializované firmy, které se touto činností přímo živí. Jako například Sherry Castaldi z Organized By Design.

I můj Ukázkový domov už od svého vzniku tyto služby nabízí.

Organizování a uspořádání, Home Staging Praha — Ukázkový domov – Organizování a uspořádání

Na internetu navíc najdete tisíce tipů, jak si s takovým úklidem můžete poradit sami, například na In my own style nebo Living Locturo.

Jarní úklid s homestagerem, proč ne?

A protože jaro a s ním spojené generální úklidy domácností se už blíží, možná by bylo dobré podívat se na to, v jakém stavu je vaše domácí kancelář, garáž, knihovna, skříňky v kuchyni i v koupelně, šatna nebo sklep.

Věřte, že když budete návštěvě ukazovat, jakou máte krásnou a velkou skříň, do které se vejde úplně všechno, bude návtěva umírat touhou podívat se také dovnitř.
A pokud tou návštěvou bude potencionální kupec, nezbyde vám nic jiného, než ty dveře prostě otevřít.

Mějte se ukázkově,

Pavlína