Re-design nebo Home Staging?

Home Staging & Home Tuning

 

Na konci loňského roku mne oslovila majitelka jednoho pražského dvoupokojového bytu v domě z 60. let s takovou trochu rozpolcenou prosbou. Prý by ráda takový lehký re-design neboli facelift svého bytu, jak to sama nazvala. Když jsme se pak ale začaly bavit o tom, jaký je její styl a co od života v tomto bytě očekává do budoucna, což jsou věci, které vždy s klientem před úpravami dopodrobna rozebírám, ukázalo se, že její záměr, je vlastně byt v horizontu zhruba jednoho roku opustit a pronajímat ho. V tu chvíli jsem však stála mezi dvěmi zcela rozličnými úkoly!

Příprava nemovitosti k pronájmu je totiž disciplína, která se snaží získat zájem potencionálních nájemců, tedy lidí, jejichž prefernece můžeme jen odhadovat. Jde o to, pronajmout co nejrychleji, a zároveň vyvážit náklady na úpravy s výší požadovaného nájemného.

Na druhé straně re-design se v první řadě zaobírá naprosto osobními preferencemi současného obyvatele, jeho zálibami, životním stylem i životní úrovní. Jistě už začánáte chápat, do jak rozporuplné situace jsem se dostala.

Rozhodla jsem se zariskovat, vykašlat se na všechna pravidla a řídit se jen svojí intuicí. S klientkou jsme se tedy shodly na rozpočtu, který by měl odrážet náklady na Home Staging k pronájmu. Ostatní úpravy i výběr vybavení však odrážejí požadavky i vkus majitelky, vše však s ohledem na finanční strop, který jsme si nastavily.

 

Prague CZ Redesign Re-design

 

Zakázka ještě není úplně u konce, v následujících týdnech ještě proběhnou drobné změny v kuchyni, ale majitelka je spokojená už teď a jak mi nedávno řekla, vlastně si to s tím pronájmem ještě nějakou dobu asi rozmyslí, tak se teď cítí doma dobře!

Takže pozor, „zmařené“ prodeje i pronájmy se díky výsledkům mé práce začínají množit (tohle není první případ), mám z toho však jaksi trochu zvrácenou narcistickou radost.

A kdyby vás náhodou napadlo, že už se vám doma nějak nelíbí a radši si pořídíte něco nového, zkuste si nejdřív střihnout Home Staging s Ukázkovým domovem.

Třeba zjistíte, že k tomu, abyste se doma cítili dobře, stačí opravdu mnohem míň než nákup nového bytu.

Všechny fotografie Před a Po z této realizace najdete pod příspěvkem a chcete-li vědět, jak se klientka nakonec rozhodne, případně jak rychle se jí podaří byt pronajmout, zapište se k pravidelnému odběru mých novinek v pravém rohu této stránky a nebo mi dejte „Like“ a přihlaste se k odběru novinek mých Facebookových stránek. Těším se na vaše postřehy i komntáře!

 

 

Mějte se ukázkově,

 

Pavlína

 

Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design Prague CZ Redesign Re-design
foto: Jiří Vávra

Continue Reading

Less Mess je Less Stress

Hned druhým bodem mé Filozofie Home Stagingu je heslo – Vyklidíme přebytečné.
Obvykle ve chvíli, kdy začnu toto pravidlo uplatňovat začínají klienti panikařit. Jejich představy o tom, že naskládají do krabic nějaké knížky a vytřídí si po letech šatník začnou totiž brát za své, když se cedulka s nápisem Vyklidit! octne i na intarzovaném prádelníku, kožené pohovce či sbírce starožitného porcelánu.

Naštěstí je tu řešení, které vyřeší nejen otázku „kam s ním”, ale od nynějška je i cenově dostupné takřka pro každého.

 

Prostřednitvím Less Mess Storage teď můžete čerpat řadu cenových výhod, které se mi povedlo výhradně pro mé klienty vyjednat.

LessMess_Logo_Basic

Objednáte-li si například 5 m² skladové plochy, získáte 30% slevu z pronájmu. Chystáte se stěhovat a nemáte dostatek krabic a jiných obalových materiálů? Ukázkový domov Vám jich dodá přesně tolik, kolik bude třeba a ještě za ně zaplatíte o 15% méně. A jak by se vám líbilo, pronajmout si velké auto na celý den a zaplatit za něj jen polovinu?

Takže zapomeňte na špinavé půdy, vlhké sklepy, plné garáže nebo špatně zabezpečené chalupy. V Less Mess máte ke svým věcem přístup 24h denně, jen bydlet budete muset někde jinde 🙂

Mějte se ukázkově,

Pavlína

 

Continue Reading

Letošní jarní veletrh For Furniture byl zcela jiný

…alespoň pro mě teda. Ti z vás, kteří pravidelně sledují mé facebookové stránky, už vědí, že jsem se veletrhu letos zúčastnila i na straně vystavovatelů, konkrétně na stánku makedonské firmy Feydom, která sem od letošního roku začíná dovážet úžasné sedačky. No, posuďte sami.

Přestože o sedačky byl veliký zájem, udělala jsem si i trochu času a prošla si celý výstavní areál, abych pro vás vybrala novinky a zajímavosti tohoto ročníku. Tak jdeme na to!

Opět mě překvapilo, že mě toho vlastně moc nepřekvapilo, ale už si pomalu začínám zvykat. O to větší je zážitek, když objevím něco nového. Letos jsem jsem se díky vlastní pozici pohybovala více v sekci nábytku jako takového a tak jsem objevila exponáty firem, které sice pravidelně vystavují, ale nějak jsem je v minulých ročnících nezaregistrovala.

Konkrétně mě letos unesly překrásné masivní stoly české firmy Rott design. Naprosto jsem „ulítla“ na tomto konferenčním stolku

Truhlářství ROTT - konferenční stolek
Truhlářství ROTT – konferenční stolek

a jak jak jsem se dnes dozvěděla, jeho větší varianta HANNA na veletrhu dokonce získala hlavní cenu GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014.

www.rottdesign.cz - GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014
www.rottdesign.cz – 1. místo GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014

Z pravidelných vystavovatelů, kteří mne zaujali už v minulosti a zřejmě jsem je v mých starších příspěvcích již zmínila, mne letos opět nezklamal výrobce kvalitních stolů a židlí Kaplan nábytek. Normálně bych kolem jeho stánku přešla jen s takovým tím uznalým pokývnutím, „ty znám, jsou dobrý,“ ale jejich „barevná“ novinka GATTA mě doslova přišpendlila na místo. Líbí moc, fakt. A třetí místo GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014. Vážně nejsem členem poroty a opravdu neopisuju!

www.kaplan-nabytek.cz, sestava GATTA
www.kaplan-nabytek.cz, sestava GATTA, 3. místo GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014

Zajímá vás i druhé místo? Jasně, také je v mém výběru. Firmu Jitona jsem měla až do letošního roku někde ve škatulce: standardní sektorový nábytek, který měla doma snad ještě moje babička. Jak se ukazuje, tahle česká firma s tradicí to v poslední době vzala za správný konec. Na výstavě mě zaujala série Georgia, taková kvalitnější obdoba Ikea Hemnes (snad jsem teď výrobce neurazila, ale opravdu to na první dobrou napadlo nejen mne, ale i přátele, kteří ji okukovali se mnou).

A když jsem dnes objevila vyhodnocení soutěže, musím uznat, že tak trochu retro sestava MAMMA si toto umístění zcela zaslouží.

www.jitona.cz, série MAMMA
www.jitona.cz, série MAMMA, 2. místo GRAND PRIX FOR FURNITURE 2014

Z ložnicového nábytku jsem letos objevila firmu Posteila.

Postelia
www.postelia.cz

Budu se opakovat, ale stánek Global Interio se nedal ani letos přejít bez povšimnutí a sedačky NEJČI i JECH si pro mne stále udržují punc sympatického, jednoduchého designu a kvality za rozumnou cenu.

www.global-interio.cz
www.global-interio.cz
www.global-interio.cz
www.global-interio.cz
NEJČI DESIGN
www.nejcinabytek.cz
www.jech.cz
www.jech.cz

Na závěr nemohu opomenout sekci Design Shaker, na kterou se mne dost lidí ptalo. Tak tedy, sekci jednoznačně vévodil stánek KARE a to nejen svou velikostí…

stánek KARE
stánek KARE na Design Shaker 2014

Pokud jsem v minulých ročnících nezaznamenala, tak letos jistě firmu Hana Kroa a její krásnou, vkusnou autorskou kolekci látek,

stánek Hana Kroa na Design Shaker 2014
stánek Hana Kroa na Design Shaker 2014
Hana Kroa na Desgin Shaker 2014
Hana Kroa na Desgin Shaker 2014

překrásné sochy a dekorace uměleckého kovářství Gibbus,

a zajímavou novinku v podobě lehoučkých, praktických a ohromně variabilních paravanů RAWA.

Zástěny RAWA
Zástěny RAWA

Takže to bychom měli. Máte-li nějaké zajímavé postřehy, které mi unikly, budu ráda, když mi napíšete a jinak se těším na podzim, kdy si, jak doufám, dáme další kolo.

Mějte se ukázkově a pááá pááá,

 

Pavlína

Continue Reading

Ještě jednou vlněné dekorační kameny

K mé nemalé raosti se mi na základě předchozího příspěvku ozvala paní z firmy Sedea, která kameny představila na podzimním veletrhu For Interior.

Kameny jsou vyrobeny z 100% merino vlny, výplň je ze špaldy v bio kvalitě. Zákazník si může zvolit libovolnou velikost i barvu z více jak padesáti odstínů merino vlny. Firma je schopna na přání zákazníka zajistit i jinou výplň a vyrábí kromě zmiňovaných dekoračních kamenů i jiné doplňky – psí a kočičí pelíšky, květiny, oděvní doplňky – vše vlněné, v bio kvalitě a velmi designové.

Co jim říkáte?

 

Continue Reading

Podzimní veletrh For Interior

O víkendu proběhl v Praze Letňanech další ročník veletrhu For Interior a For Decor&Present. Samozřejmě jsem si ho nenechala ujít a zde je malé shrnutí.

Z nábytku a dekorací u mne stále vede nabídka Global Interio, kteří měli letos ještě větší a vymazlenější stánek než minule. Veletrhu i tentokrát vládly sedačky, bohužel výrobci těch krásných designových na veletrzích tohoto druhu nevystavují, takže za sebe musím opět pochválit pouze firmu Nejči, u které bych si snad vybrala sedačku i já.
V sekci Dekor tentokrát chybělo mnoho vystavovatelů z minulého ročníku a bohužel nepřibyli ani žádní noví a pro mne zajímaví, takže si troufám zhodnotit, že opět stánky, které skutečně zaujmou atraktivitou svého krásného sortimentu a ne jenom cenou, byla opět svítidla Artemide (proč nevystavují i jiní prodejci svítidel je mi stále záhadou) a mým příznivcům dobře známé Africké sochy.

Přece jen mne zaujalo pár novinek:

  1. Izraelská firma TilesNMats, která dělá krásné nalepovací imitace ozdobných dlaždic a obkladů. Bohužel zatím nemá žádného tuzemského prodejce, tudíž zboží i s dovozem není úplně levné. Každopádně lze vybírat a nakupovat na webu.
  2. Velice praktické Nepropustné prostěradlo TENCEL Jersey, které mne pochopitelně zaujalo díky mým malým dětem.
  3. A nakonec věc, od které mám sice leták, ale nějak z něj nejsem schopná vyčíst, která firma to tam prodávala a na českém trhu se mi to nepodařilo najít, tudíž dáte-li mi někdo tip, budu velice ráda. Jde o plstěné kameny plněné pohankou. Opravdu vypadají jako pravé a opravdu věřím, že na takovýto kámen bych hlavu klidně ráda složila – alespoň u televize 🙂
    Zdroj: vivaterra.com
    Zdroj: vivaterra.com

     

Krásný podzim! Pavlína

Continue Reading

Jarní veletrh ABF Bydlení

Včera jsem navštívila soubor jarních veletrhů o bydlení v Letňanech a tak se chci podělit o své dojmy.

ABF veletrh

Až na několik málo výjimek výběr vystavovatelů celkem odpovídal standardu toho, co se Vám v současnosti samo nabízí na internetu. Byla jsem dosti zklamaná prodejním oddělením doplňků v části FOR HABITAT, nenašla jsem zde nic výjimečného  ani svou originalitou ani cenou.
O to více mne nadchla část Design Shaker, které byla vyčleněna část jedné haly a kde se mi podařilo objevit pár zajímavých dodavatelů a navázat nová obchodní partnerství.
FOR FURNITURE se letos nesl snad nejvíce na vlně obrovských sedaček, které zabíraly většinu plochy  haly. Množství stánků s teakovým nábytkem odráží vysokou poptávku po tomto zboží v poslední době. Chyběla mi širší nabídka židlí a křesel, koberců a především svítidel. Oddělení FOR GARDEN jsem proběhla jen zběžně, i zde se dalo najít pár zajímavých věcí.

Většina obchodníků nabízela na vystavené i nevystavené zboží celkem zajímavé slevy.

Stánky, které opravdu upoutaly mou pozornost:

Global Interio měli kromě nabídky pěkného nábytku a doplňků v koloniálním stylu i zajímavou nabídku kožených předmětů – pouzdra na brýle, peněženky, spisové desky, tašky a kabelky.

H&D Home Design mě naprosto nadchli svou nabídkou umělých květin. A nejen mě! Jejich kytky vystavovali na svém nábytku i ostatní prodejci.

In Frame je pro mne dalším objevem zajímavých tapet v moderním skandinávském stylu.

Art Design Carpets & Patchworks byl snad jediný stánek, který nabízel koberce, zato však velice originální. Jsou vyráběny metodou patchworku ze starých kvalitních koberců. A nebyla jsem jediná, kdo se ke stánku několikrát vrátil.

Africké sochy působily na veletrhu s nábytkem a doplňky jako zjevení. Překrásná, vkusná a cenově dostupná umělecká díla, která upoutají pozornost v každém interiéru i exteriéru. U tohoto stánku jsem strávila opravdu hodně času a pokud vše vyjde, mají se moji klienti na co těšit!

Continue Reading