Home Staging částčně zařízeného bytu 3+1 Praha – Řepy

Home Staging & Home Tuning

PRODÁNO BĚHEM PRVNÍHO TÝDNE V NABÍDCE

Každý Home Staging je jiný, každý projekt, který dělám, je něčím specifický. Nedělám zakázky jako na běžícím páse, o to větší kladu důraz na to, abych z každé nemovitosti vytáhla maximum. Abych návštěvníky vtáhla do hry, do konkrétní představy o tom, jak se jim bude v jejich novém domově bydlet.

Tenhle byt byl strašný. Teda před tím, než jsme na něm začali pracovat. Starý panelák z osmdeátých let, všechno vybavení původní, žádné prodělané rekonstrukce nebo renovace. Aby toho nebylo málo, jeho poslední obyvatel byl silný kuřák, a to je zážitek, který prostřednitvím fotek prostě nelze interpretovat.

Rozhodla jsem se, v duchu své homestagingové strategie, že zájemcům o byt nic nezamlčíme, všechno ukážeme a budeme prostě jen poukazovat na jeho kladné stránky. Proto jsem třeba absolutně odmítla dekorovat umakartovou koupelnu. Co byste si asi tak pomysleli, kdybyste do něčeho takového vešli a vítaly vás tam barevné ručníčky, roztomilé květinky, atp.?

V bytě zůstalo nějaké staré zařízení, které se mi zdálo vhodné pro dokreslení podstaty tohoto prodeje – starý byt, možná po babičce, určený ke kompletní rekonstrukci. U babičky mi bylo vždycky dobře. Docela retro, které teď ale u mladých lidí frčí a tady byla hlavní cílovkou mladá rodina. Takže zachováme ten pocit pohodových nedělních rodinných návštěv a zároveň budeme trochu modernizovat, aby to mělo švih.

Makléř zajistil z vlastních prostředků vyklízení, kompletní výmalbu, lakování radiátorů a bezchybný úklid. Já jsem se postarala o realizaci proměny a nemůžu nezmínit ani vlastnoručně vyrobené dekorace zdí.
Celkové náklady na tuto přípravu nepřesáhly ani 1 % z požadované prodejní ceny, a výsledek?

Prodáno během prvního týdne v nabídce (týden před Vánocemi!) – za cenu, která byla na horní hranici prodejnosti v dané lokalitě (perfektně nastavená cena).

Takhle funguje Home Staging. Výsledek posuďte sami.

 

 


 

 


 

 


 

 


 

 


 

Sledujte i další proměny a úspěšné projekty, které díky svým báječným klientům dělám, v mé sekci Porfolia. A chcete-li nahlédnout i do mojí homestagingové kuchyně, není nic snazšího, než začít sledovat Ukázkový domov na Facebooku.

Mějte se ukázkově,

Pavlína

Continue Reading

Barva roku 2016

Už víte, jaká je nejoblíbenější barva všech homestagerů?
Zkuste si tipnout: je naprosto neutrální, hodí se absolutně ke všemu, je světlá a čistá. A nakonec, když si ji půjdete koupit, nemůže se vám stát, že trefíte špatný odstín.

 

Ano, a přesně to je barva roku 2016.
Prostě a jednoduše bílá – simply white!

 

BM Simply White
Bílá je bílá. To by řekl můj muž, který tvrdí, že rozeznává 12 druhů barev, jako na vodovkách.
Obvykle si z něj utahuju a ptám se ho, co je podle něj ta barva vedle žluté… okrová, co to jako je?

Přesto existuje mnoho odstínů bílé. Třeba alabastrová.
Co to jako je? Barva roku 2016 u Sherwina-Williamse. A jaký je alabastr? No přece bílý!

 

sw alabaster
Bílá může působit studeně a sterilně a stejně tak, pokud je vhodně zvolená nebo nakombinovaná, teple a útulně. zdroj: www.sherwin-williams.com

 

Bílá je skvělá, krásná, čístá, univerzální a nadčasová, protože když si prostě nevíte rady, interiér je plný věcí různých barev a majitel se nehodlá ani jedné z nich vzdát, bílá to většinou zachrání a sjednotí. Vybrat si bílou obvykle také znamená, vybrat si nejlevnější variantu, což se našim klientům líbí. Je pravdou, že ve chvíli, kdy je potřeba s pomocí nízkých nákladů získat efektní řešení a tedy i maximální zisk z prodeje, je bílá ideální volbou.

 

Bílá je velice trendy ve spojení s vybaveím ve stylu retro.
Bílá je velice trendy ve spojení s vybaveím ve stylu retro. zdroj: plastolux.com

 

A co na to Pantone?

Že dvě jsou lepší než jedna. A tak má pro letošní rok hned barvy dvě. Obě jdou dokonale k sobě, protože červánky na modré obloze jsou dílem přírody a příroda to prostě jinak než krásně neumí.

 

ROSE QUARTZ & SERENITY neboli PANTONE 13-1520 & PANTONE 15-3919
ROSE QUARTZ & SERENITY neboli růžový křemen a klid neboli
PANTONE 13-1520 & PANTONE 15-3919

 

A co na to já?

Že všechny barvy roku 2016 jdou vlastně docela pěkně dohromady, ale já dělám Home Staging, tudíž se snažím oslovit poměrně širokou škálu kupců, a tudíž se přece jen přidržím hlavně té bílé.

 

zdroj: www.marieclairemaison.com
zdroj: www.marieclairemaison.com

 

Bílá vrána, bílá noc,
bílé není nikdy dost!

 

Mějte se ukázkově,

 

Pavlína

 

PS: A nezapomeňte, že i padesát odstínů šedé ještě stále frčí a pokud jste si vloni nabarvili byteček  Marsalou 18-1438 a Guilford green HC-116, dá se to letos celkem snadno napravit nátěrem novým. Třeba barvami od Annie Sloan Chalk Paint z OOO Karlin-Praha.

 

 

 

Continue Reading