WC, záchod, 00, toaleta…
Můj muž vždycky říká, že domov je tam, kde si můžete na záchodě libovolně dlouho posedět, v naprosté samotě a nikým nerušeni. On je prý proto doma spíš v práci. Kdo má malé děti, jistě chápe, na co narážím. Je to takové protichůdné místečko: neobejdeme se bez něj, máme ho rádi čisté a útulné, na druhé straně už naši předkové dávali přednost kadibudkám spíš na zahradě než u domu. A i dnes, myslím, že většina Čechů dává přednost toaletě oddělené od koupelny.
A teď to přijde! Měl by být snímek záchodu součástí prezentace prodávané nemovistosti? Úplně slyším argumenty většiny z Vás, že pochopitelně ano, aby kupující viděli, že… co vlastně?
O čem vypovídá jedna fotografie záchodové mísy v portfoliu nabízené nemovitosti: Dle mého názoru si z ní můžete vydedukovat, kdy zhruba naposledy prodělala tato část domácnosti nějakou renovaci, zda je majitel čistotný a jak šikovný fotograf byl ten, kdo snímek pořídil. A především to, že ANO, SOUČÁSTÍ NEMOVITOSTI JE I WC!
Vždy, když na takové snímky v inzerátech koukám, musím se malinko ironicky smát. Vždyť přece pokud neprodáváte zrovna sto let starou chalupu, pavlačový byt či dřevěnou chatku, je naprosto jasné, že si v objektu dojdete na záchod. Naopak u těch chatek taková informace obvykle naprosto chybí. Zda je či není záchodová mísa součástí koupelny, lze snadno vydedukovat z fotografie koupelny. Navíc, pokud má někdo o inzerát zájem, většinou si po shlédnutí fotek přečte i obecné info, kde lze podrobnosti o sociálním zařízení vyčíst.
V žádném případě se nechci vysmívat poctivcům, kteří se v rámci komplexnosti nabídky snaží vyfotit každý kout a poskytnout tak zájemcům co nejvíce informací. Podle mne je však vhodné se zamyslet nad tím, co zájemcům takový snímek přinese, aby se Vám nesmáli oni. Navíc, krásně vytapetované umakartové jádro může vyvolat matoucí informaci, že byt disponuje zděným jádrem, což může kupec při prohlídce vyhodnotit jako zavádějící a tedy i negativní informaci.
Já osobně nejsem příznivcem těchto „záchodových“ fotek a kloním se spíše k podrobné a pravdivé informaci v textu.
Během osobní prohlídky objektu je na druhou stranu sociální zařízení velice podstatným faktorem v rozhodování klienta. Není třeba přistupovat k nákladné renovaci, chcete-li výhodně prodat či pronajmout. Pamatujte však, že pro dosažení pozitivního dojmu, je naprosto zásadní téměř až sterilní čistota, funkční zařízení, nulový zápach a žádné osobní věci. Doporučuji i sklopené víko.
Budu velice ráda, pokud mi napíšete, jak se na věc díváte vy.
Krásné Vánoce,
