PF2019
Pavlína
HOME STAGING & HOME TUNING
Jsem tady doma. Jsem ráda, že tu mám prima sousedy, a vašeho zájmu si cením. Dává mi to pocit sounáležitosti. Jako když si v baráku hlídáme psi a děti nebo když jdeme na jedno a můžeme se dohadovat, jestli je lepší Bohemka nebo Slávie.
Proto nejen na úvodní homestagingovou konzultaci, i na všechny ostatní služby Ukázkového domova na území Vršovic vám poskytnu 20% slevu.
Můžeme začít jen návštěvou a doporučením, jak z vaší domácnosti udělat ukázkovou nemovitost k prodeji nebo k pronájmu. Vršovický patriot se ale vztahuje na všechny moje služby, takže speciální cenu u mě získáte třeba i na vyklízení, stěhování, úklid, re-design, profesionální focení, atd. – ať už jste můj soused nebo makléř, který tu pro mého souseda zajišťuje prodej bytu.
Neváhejte a zavolejte nebo napište, těším se,
jsem VRŠOVICKÝ PATRIOT!
Pavlína , 773 553 334, pavlina@ukazkovydomov.cz
Je to skvělé. Trendy pro rok 2019 jsou tady a narozdíl od letošní Pantone fialové, ze které se mi trochu podlomila kolena, barvy pro příští sezónu jsou spíše neutrální, přírodní a dají se skvěle kombinovat.
Dulux na příští rok chystá velice příjemnou velbloudí béžovou Spiced Honey, kterou lze kombinovat téměř se vším a musím se přiznat, že ještě před pár lety jsem ji měla doma ve vlastním obýváku. Krásná, že?
Všechny možné kombinace a nálady najdete na stránkách >> dulux.co.uk
PPG zastřešuje v České Republice barvy značek Primalex, Balakryl a Bondex, proto nemohu nezmínit, že jejich barvou pro rok 2019 se stala hluboká zeleň Night Watch.
No, jako doplňková barva, proč ne?
Více inspirací najdete třeba na >> byt-a-dum.hyperbydleni.cz
Stylová šedá Metropolitan AF-690 je trochu chladná, ale v interiéru se krásně kombinuje s jemnými i výraznými teplými odstíny. A zlaté doplňky budou IN i příští rok.
Všechny trendy Benjamin Moore pro rok 2019 najdete zde >> Benjaminmoore.com
Barva Cavern Clay SW 7701 krásně doplňuje trend přírodních tónů, narozdíl od Benjaminovy šedé je výrazná a teplá. Byt bych si s ní asi nevymalovala, ale na menších plochách a doplňcích bude skvěle korespondovat s ostatními jemnými odstíny bílé, šedé, modré i hnědé.
Další trendy Sherwin-Williams na rok 2019 najdete na >> swcolorforecast.com
V Pantone jsou zatím tajemní, co se týče jedné konrétní barvy. Elle DECOR už ale naznačuje, že malinová Cravings a kouřově temná Classico jsou barvy, které se v příštím roce budou objevovat v trendy interiérech.
Ostatní barevné trendy Pantone sledujte třeba tady >> pantone.com
Mějte se ukázkově,
Pavlína
S kamarádkou Janou Kristenovou, redaktorkou časopisu Home in Cube, se známe osobně i pracovně mnoho let. A tak došlo i na článek o Home Stagingu, plný fotek mých nových i starších projektů.
PŘEČTĚTE SI CELÝ ČLÁNEK
Prostě LIKE ❤️!
Oops! Vykvetla mi sansevieria neboli tchýnin jazyk, anglicky též snake plant čili hadí kytka. Ale mně se víc líbí pojem dračí rostlina, protože je fakt silná a krásná a mám ji moc ráda. Přestože se o ni moc nestarám, často ji pozoruju a mám radost z každého nového lístečku, který jí vyraší. A teď tohle! ❤
Tyhle kytky jsou fakt skvělé a lidi je mají spojené spíš se školou nebo úřadem a ještě díky tomu šílenému českému názvu je nemají moc rádi. Jenomže: V Číně byla sanseviera uctívána jako symbol Osmi bohů, jenž jejím prostřednictvím předával těm, kteří ji pěstují, osm ctností – dlouhý život, prosperitu, inteligenci, krásu, umění, poezii, zdraví a sílu. Více na: abecedazahrady.cz
Vypadá skvěle hlavně v moderních interiérech a vydrží toho fakt hodně. Takže až budete vybírat květiny do nového interiéru, dračí kytka je skvělá volba!
Přečtěte si také o mé další oblíbené domácí květině Květiny – část první, nebo využijte mé tipy na rostliny v interiéru Květiny – část druhá.
Mějte se ukázkově,
Pavlína
Na výstaviště jsem letos vyrazila hned ve čtvrtek dopoledne a mělo to smysl. Návštěvníků ještě nebylo tolik a stihla jsem přednášku Ivy Bastlové, na kterou jsem se těšila.
Abych to ale vzala popřádku. Hned u vstupu nás přivítala expozice SCÉNA, INSPIRACE & TRENDY 2018, kterou opět připravila Iva Bastlová. Z jednotlivých sekcí se mi asi nejvíc líbila část IMPERFECTION HOME – trend v interérech, který teď velice frčí a osobně je mi velice milý, protože i já, ačkoliv vyšinutá pefekcionistka, vnímám krásu a estetiku právě v drobných nedokonalostech. Takže tento trend za mě rozhodně ano!
DESIGN SHAKER mě letos nezklamal. Objevila jsem na něm dokonce i některé novinky a třeba designové ptačí budky ptacibudkykrk.cz nebo dřevěné erotické pomůcky woodu.cz nominované na cenu Grand Prix zaručeně upoutaly pozornost nejen moji 🙂
Protože jsem sama prožila podstatnou etapu svého profesního života v jedné z největších reklamních tiskáren v Česku a téma digitálního tisku na všechny možné materiály i formáty je mi tedy velice blízké, nemohla jsem si nechat ujít přednášku Ivy Bastlové, ani expozici I LOVE KITCHEN, kde Iva na konkrétních příkladech dokazuje, jak skvělé možnosti tato technologie skýtá.
FOR INTERIOR byl jako obvykle plný zvučných jmen a stálic českého trhu. Nechci se opakovat, ale Kaplan nábytek kaplan-nabytek.cz přišel s další novinkou, která mě nadchla: jedná se o židli ANCORA, která nejen dobře vypadá, ale dobře se v ní i sedí – teda alespoň mně ano, a není divu, že byla dalším kouskem nominovaným na cenu Grand Prix.
Firma Dřevotvar drevotvar.cz představila dvě velice vkusně pojaté novinky: předsíňový nábytek VENTUM a také rozkládací stůl ONTUR.
Nakonec nemůžu pominout ani mojí srdcovku FEYDOM feydom.com. Stánek plný úžasných nových typů, barev a materiálů variabliních sedaček, ze kterého jsem si odnesla kromě spousty materiálových vzorků a nové appky pro sestavení vlastní vysněné sedačky i veselou náladu, kterou Tijana s Draškem rozdávají zcela přirozeně jako bonus každému, kdo jen projde okolo.
Stihla a viděla jsem toho ještě mnohem víc, ale o tom zase příště. Třeba na podzim, už se těším!
Mějte se ukázkově,
Pavlína
PRODÁNO BĚHEM PRVNÍHO TÝDNE V NABÍDCE
Když mě Jakub Vedral, majitel pražské realitní kanceláře CZ REALITY, požádal o Home Staging, popravdě jsem moc nechápala, ale rozhodně neváhala. On má všechny své nabídky naprosto vymazlené, fotky prostě dokonalé. Žádná nemovitost se v jeho portfoliu dlouho neohřeje…
Překrásná moderní novostavba plná nejnovějších designových i technologických vychytávek mě uchvátila hned jak jsem do ní vešla. Na druhý pohled mi bylo jasné, že k dokonalému dojmu, a tím i nejvyšší dosažitelné prodejní ceně, tady chybí ona pověstná třešnička na dortu. Dům byl sice částečně obývaný a vybavený, ale postrádal dekorace.
Výhodou profesionálního Home Stagingu je to, že všechno, co potřebujete k dosažení dokonalého vizuálního dojmu, si můžete jednoduše pronajmout a po prodeji zase hned vrátit. Cena pronájmu dekorací je výrazně nižší než jejich nákup, navíc každá nemovitost si žádá něco trochu jiného a také trendy se zejména u moderních interiérů neustále mění.
Během pár dnů jsem připravila vhodné dekorace a nakonec stačilo několik hodin, abychom spolu s paní majitelkou z interiéru vykouzlily domov, který si ve výsledku zamilovala i ona sama. Jakub rozdělal oheň v krbu, všechno nafotil, jak to on prostě umí, a dům šel do nabídky.
Rezervace proběhla v rekordním čase, nemovitost se prodala za nabídnutou cenu a Jakub mi k tomu na Facebook napsal:
„Speciální poděkování Pavlíně Glacnerové za perfektní spolupraci při přípravě nemovitosti – homestaging.”
Jakub Vedral
Bleskový prodej znamená nejen nemalé úspory spojené s údržbou a provozem nemovitosti, ale také pohodu obyvatel, kteří nemusí přizpůsobovat své soukromí opakovaným návštěvám zájemců.
Obecné statistiky uvádějí, že investice do přípravy nemovitosti k prodeji by měla činit 1 až 3 procenta z prodejní ceny. Moje vlastní statistika je v tomto ohledu výrazně optimističtější a tato zakázka ji opět vylepšila.
Protože byl dům vybavený a doplňovaly se jen dekorace, tento Home Staging vyšel na pouhá 0,3 % ze získané částky a já se už těším, až se s Jakubem sejdeme na dalším projektu.
Mějte se ukázkově,
Pavlína
„Doprčic, koukejte na ty bizarní figurky v oknech,” oznámil nám náš osmiletý syn, když jsme dorazili na místo letošního dovolenkového pobytu. Slovo doprčic používá hojně, protože tím naráží na jednu strašně legrační kapitolu z jeho oblíbené knížky. Ale kde vzal slovo bizarní, to mi fakt hlava nebere. Každopádně se trefil!
Zbývá pár dnů do konce prázdnin, a tak si říkám, že by bylo fajn tenhle příspěvek trochu odlehčit, dřív než nás zase semele podzimní kolotoč plný práce a povinností.
Právě jsem se vrátila z dovolené u Lužických jezer v Německu. Bydleli jsme tam v podnájmu v rodinném domku. Paní majitelka byla roztomilá stará paní, která svůj domeček proměnila v něco neuvěřitelného.
Vzpoměla jsem si na dětství u babičky, která do bývalé NDR občas jezdila a její dům oplýval podobnými skvosty. Moje pocity sentimentu a nostalgie vzápětí utnul můj muž, když mi připomněl, že k babičce jsem jezdila ještě za komunismu, v osmdesátých letech minulého století, a teď se píše rok 2017. Miláček cynický můj.
Když jsme odjížděli, náš mladší synek prohlásil, že už se těší do školky, protože tam to vypadá podobně. Další trefa!
Mějte se ukázkově,
Pavlína
Design bytů nedělám příliš často. V tomto případě však nejde o osobní domácí prostor pro jeho trvalého obyvatele, ale podobně jako při Home Stagingu, zadáním bylo vytvořit útulné zázemí pro krátkodobé pobyty různých návštěvníků, tedy poměrně širokou skupinu zájemců.
Klienta jsem znala z dřívějška, ale léta jsme se neviděli a byla jsem velice mile překvapená, s jakým respektem přistupoval k mé práci. Díky našemu skvělému souznění jsem dostala naprosto volné pole působnosti, co se týče výběru veškerého vybavení i dekorací. Jediným kritériem klienta byla velkoformátová fototapeta s motivem Prahy v prostoru obývacího pokoje, jejíž barevnosti jsem se pak snažila přizůsobit barevné ladění i styl ostatního vybavení.
Byt se nachází ve velice atraktivní části historického centra Prahy a má úžasnou atmosféru, kterou jsme nechtěli nabourat přílišnými zásahy do jeho původních prvků. Na samém začátku bylo potřeba jen trochu vylepšit jeho stav. V rámci kosmetických úprav tedy došlo k důkladným opravám dubových parket ve všech pokojích, revitalizaci spár všech obkladů a dlažby, opravám a lakování oken i dveří, výměně a opravě většiny elektrických zařízení a instalatérským pracem. Přesto se nám povedlo udržet rozpočet v nastavených kolejích.
A výsledek? Klient mi pár týdnů po realizaci napsal toto:
Pavlína byla už od úvodního jednání přesná, kreativní, komunikativní. Pokud jsem měl k návrhu řešení uspořádání bytu připomínky nebo dotazy, vždycky je se mnou otevřeně probrala a vysvětlila své záměry. Z větší části tak zůstaly její návrhy nezměněné a nelituji toho.
Zadáním bylo udělat z relativně „vybydleného“ bytu něco velmi příjemného, efektivního pro krátkodobé pronájmy, ale také se záměrem případného dlouhodobého bydlení v budoucnu.
Podařilo se dokonale a zatím jsou ohlasy všech návštěvníků z řad mých známých i turistů pouze kladné. Pavlína zajistila všechny práce na renovaci, a byl jsem spokojený jak s kvalitou odvedené práce, tak s cenou. Velmi se mi líbí využití prostoru a sladění nábytku s dekoracemi. Působí na mě klidně, příjemně a elegantně. Pavli díky!!!
Svaťa Neuschl
Vždycky, když to čtu, musím zamáčknout slzu vděku za takové milé hodnocení, protože ke každému projektu přistupuju jako k vlastnímu. A právě tohle mi dává sílu pouštět se s radostí do dalších!
Ukázkové léto,
Pavlína
PS: Kdybyste měli zájem strávit svůj pobyt v Praze v tomhle útulném bytečku, stačí si pobyt objednat TADY.
PPS: Realizaci interiéru bytu k pronájmu jsem před časem dělala a TADY si můžete prohlédnout výsledek. Na dalším projeku tohoto rázu právě pracuju a o referenci se s vámi podělím, doufám, už brzy. 🙂