Home Staging nezařízeného bytu v secesním domě v Praze na Vinohradech

byt, praha, cz, czech, republic, prague, vinohrady, hala

PRODÁNO ZA POŽADOVANOU CENU, přes 100.000 Kč / 1 m²

K realizaci Home Stagingu mě přizvala majitelka realitní kanceláře NeFi s.r.o. LucieŘezníková.
Byt 4+1, v družstevním vlastnictví byl nezařízený, vhodný ke kompletní rekonstrukci. Měl však mnoho benefitů, na které jsme se rozhodly upozornit cílovou skupinu zájemců, a uskutečnit díky tomu mimořádně dobrý obchod.

Jak se homestagingové vize stávají skutečností

Dům v luxusní lokalitě na pomezí pražských Vinohrad a Žižkova je dílem slavného architekta Josefa Fanty a zachovalé secesní prvky jsou patrné i přímo v bytě – arkýř v obývacím pokoji, balkón, původní špaletová okna i dveře, vzdušné vysoké stropy, nebo kvalitní parketové podlahy. Byty z této doby jsou také charakteristické rozlehlou vstupní halou, kterou lze využít mnoha praktickými způsoby.

Během první osobní návštěvy jsme se s Lucií dohodly, že necháme udělat některé drobné opravy, profesionální úklid a sundat staré žaluzie z oken. Pár kousků nábytku, které v bytě zbyly, zachováme a využijeme v rámci Home Stagingu. Dvě ložnice s okny vedoucími do dvorku vybavíme neutrálně, ale tak, aby vyvolávaly ten správný pocit – touhu v tomto krásném bytě bydlet. Necitlivě upravené části bytu, koupelnu, WC a kuchyňský kout necháme v původním stavu, protože se v rámci plánované rekonstrukce nabízela i změna jejich dispozice, kterou si však určí noví majtelé sami.

Stylový nábytek nám zapůjčila Mirka Došlá ze SellaFurniture.com. Profesionální fotky dodal Pavel Hrádek.

 

cz, czech republic, byt, secesní, hala

 byt, praha, cz, czech, republic, prague, vinohrady, hala


 

cz, czech republic, byt, secesní, arkýř, obývací pokoj

byt praha cz czech republic prague vinohrady obavyci pokoj living room


 

cz, czech republic, byt, secesní, ložnice

byt praha cz czech republic prague vinohrady loznice


 

cz, czech republic, byt, secesní, pokoj

cz, czech republic, byt, secesní, pokoj


 

cz, czech republic, byt, secesní, pokoj

cz, czech republic, byt, secesní, pokoj

 

 

„Pavlínu jsem oslovila už poněkolikáté, a mám vyzkoušeno, že po jejím zásahu prodávám nemovitosti vždy hladce, rychle a za cenu, na kterou bych bez Home Stagingu nikdy nedosáhla. I v tomto případě dopadlo všechno na jedničku. Náklady na Home Staging nesla v plné výši moje realitní kancelář a přestože šlo o desetitisíce, tato investice se mi vzhledem k získané částce jednoznačně vyplatila.”

Lucie Řezníková, jednatelka realitní kanceláře NeFi, s.r.o.

 

Já Lucce děkuji za důvěru a příležitost podílet se na úspěšném prodeji takto výjimečného bytu. Už se těším na další projekt, který právě plánujeme.

 


Kolik to stálo

  • Opravy a úklid 5.000 Kč
  • Home Staging služby 32.000 Kč
  • Doprava a instalace 10.000 Kč
  • Zapůjčení nábytku a dekorací na 1 měsíc 40.700 Kč

Celkové náklady na přípravu této nemovitosti k prodeji nepřesáhly ani 1 % z částky získané prodejem.


 

Chcete-li vidět i mé další homestagingové realizace, nezapomeňte sledovat Ukázkový domov na Facebooku a budu moc ráda, když budete pomocí Lajků a Sdílení šířit sílu Home Stagingu, který prostě MÁ SMYSL.

Mějte se ukázkově,

Pavlína

PS: A ještě mrkněte na naše rozesmáté video 🙂

SaveSave

SaveSave

SaveSave

SaveSave

SaveSaveSaveSave

A co si přečíst ještě tohle?